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盈禾线上娱乐:装配式建筑已成主流

时间:2022/1/20 19:24:22  作者:  来源:  浏览:19  评论:0
内容摘要:  实际上,盈禾线上娱乐长沙这幢摩天大楼采用的是装配式建造方式。装配式建造是指把传统建造方式中的大量现场作业转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件,例如楼板、墙板、楼梯、阳台等,运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成,打个形象的比方,盖房子就像“搭积木...
  实际上,盈禾线上娱乐长沙这幢摩天大楼采用的是装配式建造方式。装配式建造是指把传统建造方式中的大量现场作业转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件,例如楼板、墙板、楼梯、阳台等,运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成,打个形象的比方,盖房子就像“搭积木”。

  对比传统的现浇混凝土建筑方式,装配式建造受天气环境因素影响较小,减少了现场施工时间和人力成本,减少了建筑垃圾的产生,还可以大大减少空鼓、倾斜、外墙漏水等情况的发生,尤其是钢结构的建筑,得房率还能提高4%-8%。

  2017年,杭州成为全国首批“国家装配式建筑示范城市”,并出台了关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见。当年9月,浙江省内首个新型建筑工业化保障房项目、位于杭州三墩北的经适房小区德泽家园交付,就是装配式建造“搭”出来的。

  近年来,杭州不断提高装配式建筑占新建建筑的比例,自2017年开始,杭州主城区招拍挂出让的宅地,基本都要求100%落实装配式建筑,也就是说,其实这两年杭州主城区的住宅项目,大多是装配式建筑。2019年7月,富阳区也出台政策,明确自发布之日起新出让商品住宅用地100%实行装配式建筑。

  对于装配式建筑在各项目中的要求,通常都会在土地挂牌时《建设条件须知》中注明。比如去年底的杭州第三批集中供地中,除了萧山蜀山单元和蜀山西单元这两宗地块外,其他地块都在出让公告中明确要求“按照建筑工业化要求全部实施装配式建造”。

  杭州一家龙头开发商的工程老总表示:“目前,杭州对装配式建筑占比有要求,现浇混凝土技术主要用于地下室和桩基工程,建筑主体用现浇混凝土工程的比之前少多了。”

  那么,装配式建造下,盖一层楼要多久呢?一房企建筑工程人员说:“根据这两年的实际操作来看,用PC(预制混凝土)装配式建造,主体结构标准层的施工周期大概是10~11天/层,快的话7~8天/层,主要是安装、拼接和保持平整度比较费工费时。不过装配式建造最大的优点是绿色环保,而且安全质量相对更可靠。”

  去年9月,杭州首个装配式整体钢结构住宅小区“融信傲世邸”项目开工建设。

  相比装配式混凝土结构,装配式钢结构优点更多,一是建筑结构适应性好,抗震性能佳;二是标准化程度更高;三是装配率高,是未来绿色建筑的发展方向。

  杭州市建委去年公布,在“十三五”期间,杭州新开工装配式建筑占新建建筑的比例增长至31%。另外,规划在“十四五”期间,稳步推进既有居住建筑绿色节能改造,当年城镇新建建筑中装配式建筑面积占比力争达到35%。

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